मुंबई में 1BHK का किराया 50 हजार हो गया, क्या अब शहर सिर्फ अमीरों के लिए हैं?

भाई क्या आपने मुंबई के किराये के भाव देखे हैं हाल में? एक अच्छे इलाके में साधारण 1BHK का किराया 50,000 रुपये से ज्यादा हो गया है। यह ज्यादातर युवा पेशेवरों की कमाई से ज्यादा है। और सबसे बड़ी बात, कोई इस बारे में बात ही नहीं कर रहा। बेंगलुरु और दिल्ली भी पीछे नहीं हैं, 2 साल में किराया 30 से 40 प्रतिशत बढ़ गया। अगर आप 40,000 रुपये महीना कमाते हैं तो इन शहरों में एक अच्छा कमरा भी नहीं मिलता। जरा सोचिए। आप सालों पढ़ते हैं, डिग्री लेते हैं, नौकरी पाते हैं, और फिर उस शहर में रहने के लिए छत नहीं जुटा सकते जहां आप काम करते हैं। यह कैसा निपटारा है? लोग 3-4 अजनबियों के साथ छोटे फ्लैट शेयर कर रहे हैं, ऑफिस से 2 घंटे दूर रह रहे हैं, या बस शहर छोड़ रहे हैं। सरकार स्मार्ट सिटी और शहरी विकास की बात करती है लेकिन असली हाउसिंग समस्या को कोई ठीक नहीं कर रहा। मकान मालिक खुले तौर पर किराया बढ़ाते हैं क्योंकि रेंट कंट्रोल कानून असल में काम ही नहीं करते। और जो बात सच में दिमाग खराब करती है वह यह कि जो सरकार 5 ट्रिलियन डॉलर की अर्थव्यवस्था की बात करती है, वह यह नहीं देख सकती कि एक कामकाजी इंसान महानगर में एक बुनियादी जगह पर रह सके। किराया 40 प्रतिशत बढ़ा लेकिन सैलरी में कुछ नहीं बदला। यह गणित कैसे चलेगा? बेंगलुरु में 40,000 कमाने वाला युवा IT कर्मचारी 15,000 साझा कमरे पर देता है, 5,000 कम्यूट पर, 8,000 खाने पर, और बाकी फोन, इंटरनेट और ज़रूरी चीज़ों में चला जाता है। बचत के लिए कुछ बचता ही नहीं। और फिर हम सोचते हैं कि युवा घर क्यों नहीं खरीद रहे या परिवार क्यों नहीं शुरू कर रहे। रियल एस्टेट मार्केट पूरी तरह हकीकत से अलग हो चुका है। बिल्डर लग्जरी प्रोजेक्ट बनाते रहते हैं जो खाली खड़े रहते हैं जबकि आम लोगों को सस्ता घर नहीं मिल रहा। मुंबई में अकेले 5 लाख से ज्यादा घर खाली हैं जनगणना के अनुसार, लेकिन वे सब ऐसी कीमतों पर हैं जो 90 प्रतिशत आबादी की पहुंच से बाहर हैं। कुछ लोग कहते हैं छोटे शहर में जाओ। लेकिन नौकरियां इन बड़े शहरों में हैं। अगर आपको टेक, फाइनेंस, मीडिया या किसी बढ़ते क्षेत्र में करियर चाहिए तो आपको मुंबई, दिल्ली, बेंगलुरु या हैदराबाद में होना पड़ेगा। आप टियर 3 शहर से रिमोट काम करके वही मौके नहीं पा सकते। सरकार को असली रेंट कंट्रोल, सस्ती हाउसिंग के नियम और काम करने वाला पब्लिक ट्रांसपोर्ट लाना होगा ताकि लोग दूर रहकर भी बिना 4 घंटे कम्यूट किए जी सकें। अभी भारत के महानगरों में आराम से वही लोग रह सकते हैं जिनके पास पहले से प्रॉपर्टी है या जो 1 लाख से ज्यादा कमाते हैं। बाकी सब बस गुजारा कर रहे हैं, जी नहीं रहे। क्या बड़े शहर आम कमाने वालों के लिए रहने लायक ही नहीं रहे?